2 388 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

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9 Ch. D'Amour, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1C1

Maison de prestige de +ou- 6300 Pi2, situé dans un quartier très prisé. Cette maison est simplement magnifique et peut acceuillir une grande famille avec 5 chambres à coucher et logement parental de 1 chambre avec plafond de 12 pieds. Plusieurs rénovations et addition à la maison dans les dernières années. les plancher au rez de chaussé en béton Epoxy radiant vous garderont au chaud durant la saison hivernale. Beaucoup de luminosité avec plusieurs fenêtres. Comprends aussi un simulateur de golf, salle d'exercise, vert de pratique de golf extérieur, garage double et piscine creusée de béton fait sur mesure avec grand terrain de 1 acre.

  • Superficie du terrain: 44 411 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 1963
ERIC DAVELUY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIEL LETOURNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MICHAEL MONETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANIEL LAURIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

110'50" X 66'50" Irrégulières

1963

6 250 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Béton , Brique

Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Détaché

Bois

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Maison de prestige de +ou- 6300 Pi2 avec logement parental.
- Terrain d'un acre paysagé.
- 5 chambres à couchers.
- logement parental au rdc avec 1 chambre à coucher.
- Piscine extérieure de béton avec chauffe-eau.
- Garage attaché 900 Pi2 et garage détaché 412Pi2.
- Simulateur de golf intérieur et vert de pratique synthétique extérieur.
- 2 foyers au gaz naturel et 1 poêle a bois.
3 x climatiseurs 5 tonnes, 2 tonnes et 12,000BTU.
- Bouloire au gaz pour plancher radiant.
- Nouveau champ épuration écoflow 2022.
- Foyer extérieur conforme avec la Ville de Gatineau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

110'50" X 66'50" Irrégulières

1963

6 250 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Béton , Brique

Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Détaché

Bois

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

215'50" X 206'10"

44 411 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 6'6" Béton Epoxy
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 13' Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 26' X 15' Béton
Salon 1er niveau/RDC 20' X 15' Béton foyer au gaz
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 17' Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6' Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 5' Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 16'6" Bois foyer au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 15' X 8' Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 16'6" X 6' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 10'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'10" X 11'8" Béton
Salle familiale 1er niveau/RDC 21' X 19' Béton poêle à bois
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 11' Béton
Salle familiale 2e niveau 31'5" X 21' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14' X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 14' X 9' Céramique
Simulateur de golf 2e niveau 13' X 13' Plancher flottant
Salle d'exercise 2e niveau 13' X 13' Plancher flottant
Salle mécanique 2e niveau 13' X 6' Béton
Galerie extérieure couverte 2e niveau 13' X 32' Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10' X 19' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3' X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle au gaz

Climatiseur central , Climatiseur mural

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo-congélateur double, lave-vaisselle, cusinière haut de gamme au gaz, TV 70 pouces au salon, sauna, fournaise, chauffe-eau, air climatisé, ensemble patio extérieur, spa, piscine et accessoires. tous donné sans garantie légale.

Les effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
9 Ch. D'Amour, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 18.3%
  • 9.4%
  • 10.2%
  • 55.6%
  • 34.1%
  • 24.1%
  • 0.5%
  • 17.2%
  • 24.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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