Propriétés

35 Ch. de l'Opale

Notre-Dame-du-Laus J0Z2M0

Maison de plain-pied | MLS: 26875313

549 900 $


Description

Découvrez cette propriété moderne et élégante, construite en 2022, où confort, style et fonctionnalité s'unissent. Cette propriété vous accueille avec un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un grand sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, découvrez un vaste terrain de plus d'un acre, bordé par la nature et sans voisin arrière, vous offrant un environnement paisible et privé. L'allée, pouvant accueillir plus de 10 véhicules, est parfaite pour vos réceptions et rassemblements. Un cadre enchanteur, un design impeccable, une occasion à ne pas manquer!

Inclus : reservoir eau chaude, a/c mural, rideau, stores, lave-vaisselle, poêle à bois

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.11 x 6.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.7 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 14.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 24.5 x 14.4 P Sous-sol Béton
Salle de bains 9.10 x 7.9 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.5 x 13.8 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.8 x 10.2 P Sous-sol Béton
Autre 6.5 x 9.9 P Sous-sol Béton
Rangement 6.4 x 15.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Climatiseur mural
Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable 105.2 MC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.75x12.43 M
Superficie 3800.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2408 / année
Taxes scolaires (2024) $ 331 / année

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Michael Monette
(613) 447-4403
mike.monette@outlook.com

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